¿Buscando en Ñuñoa? No pague el "impuesto a la novedad".

Mientras el mercado de departamentos nuevos en el sector de San Eugenio supera las UF 4.800 (inflados por IVA y costos de marketing), esta unidad representa una oportunidad de inversión y patrimonio real bajo tasación comercial efectiva.

¿POR QUÉ ESTE ACTIVO ES LA MEJOR DECISIÓN DEL SECTOR?

AHORRO DIRECTO DE IVA: Al ser una propiedad usada, usted ahorra íntegramente el impuesto de primera venta (aprox. 12% a 15% del valor). Dinero que queda en su patrimonio, no en el del fisco.

VALOR BAJO TASACIÓN: Publicado a un precio estratégico de $161.000.000, facilitando la aprobación del financiamiento bancario al 100% sobre el valor de venta.

ENTREGA INMEDIATA: Sin esperas de recepciones municipales ni promesas futuras. Compre hoy, reciba hoy.

CARACTERÍSTICAS DEL ACTIVO:

Distribución: 3 Dormitorios y 2 Baños (Principal en suite).

Ubicación: San Eugenio 1065. Conectividad total a pasos de Metro Ñuble (L5 y L6).

Estado: Excelente conservación, listo para habitar o arrendar de inmediato.

Edificio: Equipamiento de alto estándar (Piscina, quinchos, seguridad 24/7, gimnasio).

CONDICIONES DE VENTA:

Precio de liquidación técnica: $161.000.000.

Gestión profesional por DR Propiedades.

Disponibilidad para visitas técnicas inmediatas previa validación de financiamiento.

Deje de pagar dividendos por "bonos pie" ficticios y asegure metros cuadrados reales en la zona de mayor proyección de Ñuñoa.

GESTIÓN DE VENTA:

Valor de Venta: $161.000.000.

Honorarios por Gestión Inmobiliaria: 2% + IVA sobre el precio de cierre.

Servicio profesional de acompañamiento jurídico y operativo hasta la entrega material del activo.