Este departamento de 85 m² reales en el eje San Nicolás/Lo Vial es una alternativa sólida si estás evaluando comprar con crédito hipotecario — solo, en pareja o en familia. Unidad habitada, con comunidad consolidada y funcionamiento probado en el sector. Si ya vives en San Miguel y quieres mantenerte en tu comuna sin perder metros, esta es la opción real frente a los proyectos nuevos que reducen superficie para vender más caro el m². Y si vienes de otra comuna buscando espacio, aquí encuentras distribución familiar y equipamiento crítico: 3 dormitorios, 2 baños, estacionamiento y bodega. Orientación oriente: sol de mañana todos los días, sin el calor de la tarde. Piso alto: vista despejada hacia la cordillera. Conectividad inmediata: 6 minutos caminando a Metro Lo Vial y dos cuadras de Gran Avenida — cerca de todo, sin el ruido de primera línea. Edificio con acceso controlado 24/7, piscina, gimnasio y estacionamiento de visitas. Visitas coordinadas solo con preaprobación bancaria vigente o fondos al contado demostrables. DR Propiedades® — Asesoría legal, cierre comercial. Honorarios 2% + IVA sobre el valor de venta.